Übersicht über die Gewerbegebiete der Stadt Döbeln

neu entstehende Gewerbegebiete:          

vorhandene Gewerbegebiete:

teilweise zu reaktivierende Gewerbegebiete:

 

Informationen über die Gewerbestandorte der Stadt Döbeln finden Sie auch auf dem

Investorenportal des Freistaates Sachsen

 

     

  Gewerbegebiet Döbeln-Nord (A14)

 

  Standort / Lage:

nördlicher Stadtrand von Döbeln

 

  Verkehrsanbindung:     

unmittelbar an der BAB 14 und der B 169 nördlich von Döbeln an der Anschlussstelle BAB 14 Döbeln Nord

 

  Fläche:

brutto 189.360 m²
netto  131.920 m²

 

  Klassifizierung:

Gewerbe- und Industriegebiet

 

  Baurecht /
  Erschließung:

Flächennutzungsplan - Bebauungsplan Nr. 5.1/07 (Entwurfsplanung - nicht rechtskräftig!)
innere Erschließung noch nicht realisiert; vorhandene Planung für Verkehrsanbindung

 

  Anmerkung:

noch kein Satzungsbeschluss

 

  Eigentümer:

Flurstück 244/1   (158.230 m²)  Stadt Döbeln
Flurstück 238/1   (31.017 m²)    privater Eigentümer

 
              GG Nord        

pdfLageplan Gewerbegebiet Döbeln-Nord  

 

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  Gewerbegebiet "Limmritz" (B 175)

)

  Standort / Lage:

westlicher Stadtrand von Döbeln

 

  Verkehrsanbindung:

unmittelbar an der B 175

 

  Fläche:

  • teilweise schon beplant (Straßenmeisterei Schweta, Getreidehandel)
  • Restfläche brutto ca. 190.000 m²
    Restfläche netto  ca. 130.000 m²
 

  Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 

  Baurecht:

ausgewiesen im rechtskräftigen Flächennutzungsplan
Bebauungsplan ist noch umzusetzen
Anmerkung: Aufstellungsbeschluss gefasst

 

  Erschließung:

innere Erschließung noch nicht realisiert

 

  Eigentümer:

Bund und private Eigentümer

 

GG LimmritzpdfLageplan Gewerbegebiet "Limmritz" (B 175)

 

 

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  Gewerbegebiet Döbeln-Ost 1A

 

  Standort / Lage:

östlicher Stadtrand von Döbeln

 

  Verkehrsanbindung:

direkte Anbindung an B 175 und BAB 14; Entfernung zur Anschlussstelle
Döbeln-Ost 500 m

 

  Fläche:

47 ha Brutto
31 ha Netto                  Gewerbeflächen voll belegt!

 

  Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 

  Baurecht /
  Erschließung:

pdfBebauungsplan Nr. 1A.pdf (einschließlich 1. Änderung rechtskräftig am 18.04.1996)
voll erschlossen; Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom

 

  Ansiedlung

ca. 50 Unternehmen (produzierendes Gewerbe, Dienstleistung, Handwerk, Großhandel, Einzelhandel)

 

 

 

 
GG-Döbeln-Ost-1a         
     

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  Industriegebiet Döbeln-Ost 1B

 

  Standort / Lage:

östlicher Stadtrand von Döbeln

 

  Verkehrsanbindung:

direkte Anbindung an B 175 und BAB 14; Entfernung zur Anschlussstelle
Döbeln-Ost 500 m

 

  Fläche:

41 ha Brutto
24 ha Netto    Flächen voll belegt!

 

  Klassifizierung:

Gewerbegebiet/Industriegebiet

 

  Baurecht /
  Erschließung:

pdfBebauungsplan Nr. 1B.pdf
voll erschlossen; Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom

 

  Ansiedlung:

ca. 15 Unternehmen (produzierendes Gewerbe - Metallverarbeitung, Lebensmittel / Betonmischanlage, Großhandel mit Verpackungsmaterial und Baukunststoffen)

 
 GG-Döbeln-Ost-1b          
     

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  Gewerbegebiet "Am Fuchsloch"

 

  Standort / Lage:

östlicher Stadtrand von Döbeln im Ortsteil Großsteinbach

 

  Verkehrsanbindung:

direkt an der BAB 14 Abfahrt Döbeln-Ost über die K 7521 in das Gebiet

 

  Fläche:

660.000 m² Brutto
460.500 m² Netto    

 

  Klassifizierung:

Gewerbegebiet
Industriegebiet  

 

  Baurecht /
  Erschließung:

pdfBebauungsplan GG Am Fuchsloch im pdf-Format
voll erschlossen; Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom

 

  Ansiedlung:

z. Z. 21 Unternehmen (produzierendes Gewerbe - Metall- und Kunststoffverarbeitung, Baumaschinenverleih, Autohaus, Speditionen u.a.)

aktuell 4 freie Flächen (gesamt ca. 87.000 m²) - siehe pdfBelegungsplan

  

  Eigentümer:

Stadt Döbeln

 
  GG Am Fuchsloch             GG Am Fuchsloch Sachsenatlas  
     

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  Gewerbegebiet Döbeln-Masten

 

  Standort / Lage:

westlicher Stadtrand von Döbeln

 

  Verkehrsanbindung:                       

direkt an Bundesstraße B 175 gelegen; Anbindung an Bundesstraße B 169 ca. 500 m entfernt; Autobahnanschlussstelle Döbeln-Nord (BAB 14) ca. 9 km entfernt; Eisenbahnanschluss Chemnitz - Berlin und Dresden - Leipzig

 

  Fläche:

brutto 36.039 m²
netto  28.800 m²

 

  Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 

  Baurecht /
  Erschließung:

§ 34 BauGB; teilerschlossen

 

  Eigentümer:

Stadt Döbeln

 

  Anmerkung:

Im Flächennutzungsplan Ziegra sind direkt angrenzende kleinere Flächen als GE ausgewiesen.

 
              GG-Masten        

pdfLageplan Gewerbegebiet Masten 

 
     

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  Gewerbegebiet Ebersbach

 

  Standort / Lage:

südlicher Stadtrand von Döbeln

 

  Verkehrsanbindung:

direkt an Bundesstraße B 169 gelegen und Anbindung an B 175; Autobahnanschlussstelle Döbeln Nord (BAB 14) ca. 9 km entfernt; Eisenbahnanschluss Chemnitz - Berlin und Dresden - Leipzig

 

  Fläche:

brutto 7.000 m²
netto  5.600 m² (bei GRZ 0,8)

 

  Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 

  Baurecht /
  Erschließung:

§ 34 BauGB i. V. m. § 30 BauGB; voll erschlossen

 

  Eigentümer:

Stadt Döbeln

 
GG-Ebersbach        

pdfLageplan Gewerbegebiet Ebersbach

 
     

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  Gewerbegebiet Roßweiner Straße

 

  Standort / Lage:

südlicher Stadtrand von Döbeln

 

  Verkehrsanbindung:

direkt an der Staatsstraße S 34 Döbeln - Roßwein gelegen; Entfernung zur Anschlusstelle BAB 14 ca. 2 km

 

  Fläche:

brutto 20.838 m²
netto  16.670 m² (GRZ 0,8)

 

  Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 

  Baurecht /
  Erschließung:        

GE-Fläche gemäß Flächennutzungsplan; § 34 BauGB
voll erschlossen

 

  Eigentümer:

privater Eigentümer

 
        GG-Roßweiner        

 pdfLageplan Gewerbegebiet Roßweiner Straße

 
     

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  Ehemaliger Güterbahnhof Ost

 

  Standort / Lage:

südlicher Stadtrand von Döbeln, ehemaliges Güterbahnhofsgelände Ostbahnhof

 

  Verkehrsanbindung:

nahe der Staatsstraße S 34 Döbeln - Roßwein gelegen; Entfernung zur Anschlussstelle BAB 14 ca. 2 km 

 

  Fläche:

brutto 45.690 m²
netto  30.000 m²

 

  Klassifizierung:

 Gewerbegebiet

 

  Baurecht /
  Erschließung:

§ 34 BauGB
nur teilweise erschlossen

 

  Eigentümer: 

 privater Eigentümer

 
GG-Güterbahnhof  

  pdfLageplan ehem. Güterbahnhof Ost

 
     

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  Gewerbegebiet Döbeln-Süd

 

  Standort / Lage:

westlicher Stadtrand von Döbeln / Feldstraße / Waldheimer Straße

 

 Verkehrsanbindung:                      

direkt an Bundesstraße B 169 gelegen und Anbindung an B 175;
Eisenbahnanschluss Chemnitz - Berlin

 

  Fläche:

brutto 47.001 m²
netto  25.125 m²

 

  Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 

  Baurecht /
  Erschließung
:

§ 34 BauGB; voll erschlossen

 

  Eigentümer:

Stadt Döbeln

 

  Anmerkung:

im Flächennutzungsplan als GE ausgewiesen

 

  Ansiedlung:

 Möglichkeiten der Anmietung von Büro-, Lager- und Produktionsflächen

 
      GG-Süd        

pdfLageplan Gewerbegebiet Döbeln-Süd

 
     
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