Übersicht über die Gewerbegebiete der Stadt Döbeln

neu entstehende Gewerbegebiete:          

vorhandene Gewerbegebiete:

Informationen über die Gewerbestandorte der Stadt Döbeln finden Sie auch auf dem

Investorenportal des Freistaates Sachsen

 

     

Gewerbegebiet Döbeln-Süd

 
 

Standort / Lage:

westlicher Stadtrand von Döbeln / Feldstraße / Waldheimer Straße

 
 

Verkehrsanbindung:

direkt an Bundesstraße B 169 gelegen und Anbindung an B 175;
Eisenbahnanschluss Chemnitz - Berlin

 
 

Fläche:

brutto 47.001 m²
netto  25.125 m²

 
 

Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 
 

Baurecht / Erschließung:

§ 34 BauGB; voll erschlossen

 
 

Eigentümer:

Stadt Döbeln

 
 

Anmerkung:

im Flächennutzungsplan als GE ausgewiesen

 
 

Ansiedlung:

Möglichkeiten der Anmietung von Büro-, Lager- und Produktionsflächen

 
        GG-Süd        
 

pdfLageplan Gewerbegebiet Döbeln-Süd.pdf

 
       
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Gewerbegebiet Döbeln-Masten

 
 

Standort / Lage:

westlicher Stadtrand von Döbeln

 
 

Verkehrsanbindung:

direkt an Bundesstraße B 175 gelegen; Anbindung an Bundesstraße B 169 ca. 500 m entfernt; Autobahnanschlussstelle Döbeln-Nord (BAB 14) ca. 9 km entfernt; Eisenbahnanschluss Chemnitz - Berlin und Dresden - Leipzig

 
 

Fläche:

brutto 36.039 m²
netto  28.800 m²

 
 

Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 
 

Baurecht / Erschließung:

§ 34 BauGB; teilerschlossen

 
 

Eigentümer:

Stadt Döbeln

 
 

Anmerkung:

Im Flächennutzungsplan Ziegra sind direkt angrenzende kleinere Flächen als GE ausgewiesen.

 
                GG-Masten        
 

pdfLageplan Gewerbegebiet Masten.pdf 

 
       
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Gewerbegebiet Ebersbach

 
 

Standort / Lage:

südlicher Stadtrand von Döbeln

 
 

Verkehrsanbindung:

direkt an Bundesstraße B 169 gelegen und Anbindung an B 175; Autobahnanschlussstelle Döbeln Nord (BAB 14) ca. 9 km entfernt; Eisenbahnanschluss Chemnitz - Berlin und Dresden - Leipzig

 
 

Fläche:

brutto 7.000 m²
netto  5.600 m² (bei GRZ 0,8)

 
 

Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 
 

Baurecht / Erschließung:

§ 34 BauGB i. V. m. § 30 BauGB; voll erschlossen

 
 

Eigentümer:

Stadt Döbeln

 
  GG-Ebersbach        
 

pdfLageplan Gewerbegebiet Ebersbach.pdf

 
       
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Gewerbegebiet Döbeln-Nord (A14)

 
 

Standort / Lage:

nördlicher Stadtrand von Döbeln

 
 

Verkehrsanbindung:

unmittelbar an der BAB 14 und der B 169 nördlich von Döbeln an der Anschlussstelle BAB 14 Döbeln Nord

 
 

Fläche:

brutto 189.360 m²
netto  131.920 m²

 
 

Klassifizierung:

Gewerbe- und Industriegebiet

 
 

Baurecht / Erschließung:

Flächennutzungsplan - Bebauungsplan Nr. 5.1/07 (Entwurfsplanung - nicht rechtskräftig!)
innere Erschließung noch nicht realisiert; vorhandene Planung für Verkehrsanbindung

 
 

Anmerkung:

noch kein Satzungsbeschluss

 
 

Eigentümer:

Flurstück 244/1   (158.230 m²)  Stadt Döbeln
Flurstück 238/1   (31.017 m²)    privater Eigentümer

 
                GG Nord        
 

pdfLageplan_Gewerbegebiet Döbeln-Nord.pdf  

 
       
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Gewerbegebiet Roßweiner Straße

 
 

Standort / Lage:

südlicher Stadtrand von Döbeln

 
 

Verkehrsanbindung:

direkt an der Staatsstraße S 34 Döbeln - Roßwein gelegen; Entfernung zur Anschlusstelle BAB 14 ca. 2 km

 
 

Fläche:

brutto 20.838 m²
netto  16.670 m² (GRZ 0,8)

 
 

Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 
 

Baurecht / Erschließung:

GE-Fläche gemäß Flächennutzungsplan; § 34 BauGB
voll erschlossen

 
 

Eigentümer:

privater Eigentümer

 
          GG-Roßweiner        
 

 pdfLageplan Gewerbegebiet Roßweiner_Straße.pdf

 
       
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Gewerbegebiet ehemaliges Zuckerfabrikgelände

 
 

Standort / Lage:

westlicher Stadtrand von Döbeln

 
 

Verkehrsanbindung:

Bundesstraßen B 169 und B 175; Autobahnanschlusstelle BAB 14 Döbeln Nord
ca. 5 km entfernt; Eisenbahnanschluss Chemnitz - Berlin und Dresden - Leipzig
ca. 200 m entfernt

 
 

Fläche:

brutto 121.740 m²
netto   85.000 m² (GRZ 0,7)

 
 

Klassifizierung:

 Gewerbegebiet  
 

Baurecht / Erschließung:

Bebauungsplan Nr. 17/94 (rechtskräftig seit 15.08.1996)
nur teilweise erschlossen

 
 

Eigentümer:

privater Eigentümer

 
     
    GG-Zuckerfabrik        
 

  pdfLageplan Gewerbegebiet ehem. Zuckerfabrikgelände.pdf

 
       
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Ehemaliger Güterbahnhof Ost

 
 

Standort / Lage:

südlicher Stadtrand von Döbeln, ehemaliges Güterbahnhofsgelände Ostbahnhof

 
 

Verkehrsanbindung:

nahe der Staatsstraße S 34 Döbeln - Roßwein gelegen; Entfernung zur Anschlussstelle BAB 14 ca. 2 km 

 
 

Fläche:

brutto 45.690 m²
netto  30.000 m²

 
 

Klassifizierung:

 Gewerbegebiet

 
 

Baurecht / Erschließung:

§ 34 BauGB
nur teilweise erschlossen

 
 

Eigentümer: 

 privater Eigentümer

 
  GG-Güterbahnhof        
 

  pdfLageplan ehem. Güterbahnhof_Ost.pdf

 
       
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Gewerbegebiet Döbeln-Ost 1A

 
 

Standort / Lage:

östlicher Stadtrand von Döbeln

 
 

Verkehrsanbindung:

direkte Anbindung an B 175 und BAB 14; Entfernung zur Anschlussstelle
Döbeln-Ost 500 m

 
 

Fläche:

47 ha Brutto
31 ha Netto                  Gewerbeflächen voll belegt!

 
 

Klassifizierung:

Gewerbegebiet

 
 

Baurecht / Erschließung:

pdfBebauungsplan Nr. 1A.pdf (einschließlich 1. Änderung rechtskräftig am 18.04.1996)
voll erschlossen; Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom

 
 

Ansiedlung

ca. 50 Unternehmen (produzierendes Gewerbe, Dienstleistung, Handwerk, Großhandel, Einzelhandel)

 
 

 

 

 
  GG-Döbeln-Ost-1a         
       
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Industriegebiet Döbeln-Ost 1B

 
 

Standort / Lage:

östlicher Stadtrand von Döbeln

 
 

Verkehrsanbindung:

direkte Anbindung an B 175 und BAB 14; Entfernung zur Anschlussstelle
Döbeln-Ost 500 m

 
 

Fläche:

41 ha Brutto
24 ha Netto    Flächen voll belegt!

 
 

Klassifizierung:

Gewerbegebiet/Industriegebiet

 
 

Baurecht / Erschließung:

pdfBebauungsplan Nr. 1B.pdf
voll erschlossen; Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom

 
 

Ansiedlung:

ca. 15 Unternehmen (produzierendes Gewerbe - Metallverarbeitung, Lebensmittel / Betonmischanlage, Großhandel mit Verpackungsmaterial und Baukunststoffen)

 
   GG-Döbeln-Ost-1b          
       
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Gewerbegebiet "Am Fuchsloch"

 
 

Standort / Lage:

östlicher Stadtrand von Döbeln im Ortsteil Großsteinbach

 
 

Verkehrsanbindung:

direkt an der BAB 14 Abfahrt Döbeln-Ost über die K 7521 in das Gebiet

 
 

Fläche:

660.000 m² Brutto
460.500 m² Netto    

 
 

Klassifizierung:

Gewerbegebiet
Industriegebiet  

 
 

Baurecht / Erschließung:

pdfBebauungsplan GG Am Fuchsloch im pdf-Format
voll erschlossen; Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom

 
 

 Ansiedlung:

z. Z. 21 Unternehmen (produzierendes Gewerbe - Metall- und Kunststoffverarbeitung, Baumaschinenverleih, Autohaus, Speditionen u.a.)

aktuell 4 freie Flächen (gesamt ca. 87.000 m²) - siehe pdfBelegungsplan

  
 

Eigentümer:

Stadt Döbeln

 
    GG Am Fuchsloch             GG Am Fuchsloch Sachsenatlas